Investasi Kawasan Industri Subang, Bekasi, dan Karawang di Greater Jakarta Area
Permintaan Lahan Industri di Sekitar Jakarta
Wilayah Subang, Bekasi, hingga Karawang menjadi area yang banyak diincar investor kawasan industri. Hal ini mengingat ketiga wilayah tersebut menyerap lahan industri terbanyak di wilayah sekitar Jakarta atau Greater Jakarta area. Menurut data Knight Frank Indonesia, total pasokan lahan industri di sekitar Jakarta ada 15.729 hektare sementara untuk permintaan lahan atau penjualan kumulatif berkisar 63,39% pada semester II 2024. Area Bekasi dan Karawang menyerap 50% lahan industri pada semester II 2024.
Penyerapan Lahan Tertinggi
Dari catchment area yang diidentifikasi, Subang, Bekasi, dan Karawang menjadi submarket yang memiliki penyerapan lahan tertinggi di akhir tahun 2024. Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat, menyatakan hal tersebut dalam Online Press Conference Jakarta Property Highlight H2 2024 Retail & Industrial Sectors.
Alasan Kawasan Subang, Bekasi, dan Karawang Menjadi Primadona Industri
Sari menjelaskan bahwa Subang, Bekasi, dan Karawang menjadi wilayah yang paling banyak menyerap sektor industri karena berbagai alasan. Subang, meskipun bukan area baru di sektor industri, banyak dilirik investor karena adanya ekspansi dan dukungan pemerintah. Akses ke Subang, seperti Pelabuhan Patimban yang sudah beroperasi, membuatnya bersaing dengan Greater Jakarta dalam mengelola kawasan industri.
Ekosistem Industri yang Menarik
Ekosistem industri yang sudah ada di Subang juga menjadi alasan lahan di kawasan tersebut banyak diburu. Dengan sekitar 10.000 ekosistem industri yang sudah ada, Subang menjadi prospektif dan dapat berkompetisi dengan Greater Jakarta. Hal ini membuat Subang menarik bagi investor industri.
Bekasi dan Karawang Tetap Primadona
Wilayah Bekasi dan Karawang tetap menjadi primadona kawasan industri karena telah dikembangkan sejak tahun 1980-an. Performa Bekasi dan Karawang dalam mengelola kawasan industri cukup bagus, baik dalam membuka lahan baru maupun menjaga sektor industri yang sudah beroperasi di sana. Aglomerasi industri di koridor timur (termasuk Bekasi dan Karawang) relatif sangat baik karena ekosistem industrinya sudah terbangun dengan baik.
Karawang, Kawasan Industri yang Terkelola Baik
Kawasan industri Karawang terkelola dengan sangat baik. Selain industri dengan teknologi tinggi, Karawang juga memiliki industri padat karya. Hal ini membuat Karawang menjadi destinasi investasi yang menarik bagi para pelaku industri.
Penutup
Dengan potensi dan perkembangan yang pesat, investasi kawasan industri di Subang, Bekasi, dan Karawang di Greater Jakarta Area menjadi pilihan yang menarik bagi para investor. Dukungan pemerintah dan infrastruktur yang semakin berkembang membuat ketiga wilayah ini menjadi destinasi investasi yang menjanjikan.
